Votre projet immobilier est-il réaliste? Trois points à valider

Vous savez pourquoi vous aimeriez déménager. Reste à voir si les propriétés qui vous intéressent, le budget que vous souhaitez respecter et la date à laquelle vous aimeriez déménager concordent.

Voici trois vérifications à faire avant de planifier des visites ou de fixer une date de mise en vente.

1. Votre budget vous convient-il au quotidien?

Commencez par le montant mensuel que vous seriez à l’aise de consacrer à votre habitation. Pensez aussi aux taxes, au chauffage, à l’entretien et, s’il y a lieu, aux frais de copropriété.

Si votre prochain achat dépend de la vente de votre résidence, notez les chiffres qu’il vous reste à préciser : la valeur estimée de votre propriété, le solde de votre prêt et les frais liés à la vente.

2. Trouvez-vous des propriétés qui répondent à vos critères?

Comparez quelques propriétés affichées dans les secteurs qui vous intéressent. Pour chacune, notez le prix demandé, les besoins auxquels elle répond et le compromis qu’elle vous demanderait.

Si les mêmes compromis reviennent — un trajet plus long ou l’absence d’une pièce pour travailler, par exemple — vous saurez quel critère mérite d’être revu, ou s’il vaut mieux élargir votre recherche.

Le guide « Votre prochain chapitre immobilier commence ici » vous aide à mettre ces observations en ordre et à préparer la suite.

Téléchargez le guide immobilier : [LIEN VERS LE GUIDE]

3. Que faut-il régler avant de passer à l’action?

Votre date de déménagement dépend parfois d’une étape encore incertaine : faire valider votre financement, préparer votre propriété pour la vente ou coordonner deux dates d’occupation.

Conseil d’expert : choisissez la vérification qui pourrait le plus changer votre plan et commencez par celle-là. Si votre achat dépend de la vente de votre résidence, par exemple, préciser ce que cette vente pourrait vous laisser est une étape plus utile que d’ajouter des propriétés à votre liste de visites.